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问：我是一个农民，
我和我们村的村民可以直
接互换宅基地吗？

答：虽然法律没有明确禁止本集体村民之间
互换宅基地的行为，但是在双方自愿的情况下，村
民直接经过批准可以互换宅基地。我国法律法规政

策和实践并不禁止对于本集体内符合新申请宅基地条件的成员，在
本集体内部流转宅基地，也不禁止本集体内村民之间互换宅基地。
一般来说，由村民向本集体经济组织提出申请，经乡镇人民政府审
核后，由县级人民政府批准。

问：我想问，落户城镇的农
民原有宅基地能否登记发证？

答：对于进城打工落户城镇的农民，其在农村取得
的宅基地应该登记发证。一般来说，只有本集体经济组

织的成员才能取得宅基地，因此也只能登记给本集体经
济组织成员。但是，进城打工落户城镇的农民原在农村
取得的宅基地属于特殊情况，实践中，不少地方已经给对落户城镇的农民

原在农村取得的宅基地进行了登记发证。

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