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问：我原来有土地证和房产

证，现在实施不动产统一登记制
度，那我原有登记证书是否会作
废，是否需要重新登记？

答：根据《不动产登记暂行条例》和《不动产登记
暂行条例实施细则》的规定，《不动产登记暂行条例》
实施前分散登记时依法颁发的各类产权证书，只要不动
产权没有变更和交易，就不换新的“不动产权证书”, 旧

证依然有效。

问：哪些人可以查询不动产
登记信息？

答：权利人、利害关系人可以查询相关的不动产登
记信息。税务、审计、统计等部门可以通过信息共享的

方式查询利用不动产登记信息，但这只会涉及部分登记
信息，并不涉及所有信息。人民法院、人民检察院、国
家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不
动产登记资料。其他有关国家机关执行公务可以依法查询、复制不动产登
记资料。不动产统一登记以后，登记信息公开查询要继续依法开展，不会

无条件、不受限制地全面公开，不会导致居民住址、身份等基本信息外泄。

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